Servidumbre de paso

Servidumbre de paso se da cuando se adquiere un lote en quinta o predios islas, para ello será necesario constituir el derecho de paso a favor del lote isla o el departamento interior.

Por lo tanto, se debe determinar mediante el respectivo plano las dimensiones que tendrá la servidumbre y en algunos casos los plazos de vigencia; así podremos definir el área útil de su propiedad.

Además, el documento a favor del lote suyo o de terceros es importante, porque permitirá establecer que tipos de servicios atravesarán por el área como agua, desagüe, luz, telefonía y otros.

Es importante, para el saneamiento físico legal, por ser diferente una servidumbre a un área común, en la elaboración de los planos para la declaratoria de fábrica, la subdivisión, la independización y la adjudicación del predio; su mención no es solo literal, es constitución legal, exigible y disponible.

Dicho documento se inscribirá en los Registros Públicos de su sector.