Habilitación Urbana

Habilitación urbana o lotización es el conjunto de acciones que deberá cumplir el Pueblo Joven, Urbanización, cooperativa, Asociación de vivienda o comunidad, para conseguir la titulación para cada lote y su respectiva inscripción en los Registros Públicos de su localidad.

Por lo tanto, contamos con herramientas tecnológicas como es la estación total con GPS diferenciales. (Levantamiento topográfico y levantamiento Geodésico).

Del mismo modo, podemos realizar el replanteo de su plano perimétrico y plano catastral de lotes y viviendas existentes con las medidas actuales al milímetro, poniendo fin a conflictos de áreas, incluso solucionando el caso de superposiciones de áreas internas y externas.

También, permitirá la independización de cada lote de vivienda, facilitando la inscripción con sus verdaderas áreas, linderos y medidas perimétricas.

Además, si fuera necesario estamos en la capacidad de elaborar el Planos Topográficos para las instalaciones de los servicios de agua, desagüe, luz, gas, etc. Así como el nivel (NPT) de sus viviendas, facilitando las conexiones de cada lote.

También, podemos efectuar calicatas en su lotización a fin de estudiar la resistencia del suelo que será de utilidad para sus futuras construcciones, ampliaciones y altura de cada edificación.

Si fuera su caso no haber concluido la habilitación urbana, estamos capacitados en retomar el saneamiento físico legal en la etapa en que se encuentre, hasta su titulación e inscripción, respetando los derechos producidos en los años de posesión como son:

• Compra ventas.
• Sucesión intestada.
• Usufructo.
• Donaciones.
• Copropiedad.
• Subdivisión de predios.
• Acumulación de predios.
• Rectificación de áreas y linderos, etc.

Nuestros servicios abarcan saneamiento físico legal de mercados, centro de abasto, habilitaciones industriales, etc.

Ponemos a su servicio arquitectos, ingenieros geógrafos y abogados quienes tienen más de 30 años de experiencia.