Prescripción adquisitiva de dominio

Prescripción adquisitiva de dominio es la figura legal mediante la cual es posible acceder a ser declarado propietario de un terreno o bien inmueble como consecuencia de poseerlo por más de 10 años o también más de 5 años (con justo título y buena fe).

Por ejemplo, si usted se encuentra en posesión por más de diez años, cumpliendo los siguientes requisitos:

Posesión pacífica: que no haya sido judicializado por una persona natural o jurídica aduciendo que dicho terreno o inmueble le pertenece.

Posesión continua: la personas que se encuentra en posesión debe radicar en dicha propiedad ininterrumpidamente.

Posesión Pública: Que todos los vecinos lo conoces y saben que usted esta viviendo más de 5 o 10 años según el tipo de prescripción.

Sobre todo, se debe contar con la documentación adecuada que acredite tu posesión (auto avalúo, recibos de agua y luz) de los últimos 10 años.

Entonces, cumpliendo con los requisitos y teniendo los documentos en regla, usted puede solicitar la titularidad del bien por el tiempo que usted tiene en posesión.

En conclusión, con este proceso usted obtiene su título de propiedad que garantiza y valoriza su bien, por lo tanto, dicho título es factible para ser inscrito en los Registros Públicos.

Es parte importante para el saneamiento físico legal del predio.